各設區(qū)市發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設局、水利局，韓城市發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設局、水利局，楊凌示范區(qū)發(fā)展改革局、城市管理執(zhí)法局、水利局，神木市、府谷縣發(fā)展改革局、住房和城鄉(xiāng)建設局、水利局：

　　為規(guī)范我省城鎮(zhèn)供水價格管理，保障供水、用水雙方的合法權(quán)益，促進城鎮(zhèn)供水事業(yè)發(fā)展，節(jié)約和保護水資源，依據(jù)國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部《城鎮(zhèn)供水價格管理辦法》，結(jié)合我省實際，制定了《陜西省城鎮(zhèn)供水價格管理辦法實施細則》�，F(xiàn)印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　陜西省發(fā)展和改革委員會

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　陜西省水利廳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2022年10月28日　

　�。�1—60〔2022〕5號）

陜西省城鎮(zhèn)供水價格管理辦法實施細則

第一章 總則

　　第一條 為規(guī)范我省城鎮(zhèn)供水價格管理，保障供水、用水雙方的合法權(quán)益，促進城鎮(zhèn)供水事業(yè)發(fā)展，節(jié)約和保護水資源，依據(jù)國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部《城鎮(zhèn)供水價格管理辦法》，結(jié)合我省實際，制定本實施細則。

　　第二條 本實施細則適用于陜西省內(nèi)制定或者調(diào)整城鎮(zhèn)供水價格行為。

　　第三條 城鎮(zhèn)供水價格是指城鎮(zhèn)公共供水企業(yè)（以下稱供水企業(yè)）通過一定的工程設施，將地表水、地下水進行必要的凈化、消毒處理、輸送，使水質(zhì)水壓符合國家規(guī)定的標準后供給用戶使用的水價格。

　　第四條 縣級以上人民政府價格主管部門是城鎮(zhèn)供水價格的主管部門�？h級以上城鎮(zhèn)供水行政主管部門按職責分工，協(xié)助政府價格主管部門做好城鎮(zhèn)供水價格管理工作。

　　第五條 城鎮(zhèn)供水價格原則上實行政府定價，定價范圍和定價權(quán)限按《陜西省定價目錄》規(guī)定執(zhí)行。

第二章 水價制定和調(diào)整

　　第六條 制定城鎮(zhèn)供水價格應當遵循覆蓋成本、合理收益、節(jié)約用水、公平負擔的原則。

　　第七條 制定城鎮(zhèn)供水價格，以成本監(jiān)審為基礎，按照“準許成本加合理收益”的方法，先核定供水企業(yè)供水業(yè)務的準許收入，再以準許收入為基礎分類核定用戶用水價格。

　　供水企業(yè)供水業(yè)務的準許收入由準許成本、準許收益和稅金構(gòu)成。

　　第八條 供水企業(yè)準許成本包括固定資產(chǎn)折舊費、無形資產(chǎn)攤銷和運行維護費，相關費用通過成本監(jiān)審確定。

　　第九條 準許收益按照有效資產(chǎn)乘以準許收益率計算確定。其中：

　�。ㄒ唬┯行зY產(chǎn)為供水企業(yè)投入、與供水業(yè)務相關的可計提收益的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)凈值、無形資產(chǎn)凈值和營運資本。可計提收益的有效資產(chǎn)，通過成本監(jiān)審核定。

　�。ǘ�）準許收益率的計算公式為：準許收益率=權(quán)益資本收益率×（1－資產(chǎn)負債率）+債務資本收益率×資產(chǎn)負債率。

　　其中：權(quán)益資本收益率，按照監(jiān)管周期初始年前一年國家10年期國債平均收益率加不超過4個百分點核定；債務資本收益率，參考監(jiān)管周期初始年前一年貸款市場報價利率（LPR）確定；資產(chǎn)負債率參照監(jiān)管周期初始年前3年企業(yè)實際資產(chǎn)負債率平均值核定，首次核定價格的，以開展成本監(jiān)審時的前一年度財務數(shù)據(jù)核定。

　　第十條 稅金。包括所得稅、城市維護建設稅、教育費附加，依據(jù)國家現(xiàn)行相關稅法規(guī)定核定。

　　第十一條 核定供水企業(yè)平均供水價格，應當考慮本期生產(chǎn)能力利用情況，計算公式為：當實際供水量不低于設計供水量的65%時，供水企業(yè)平均供水價格=準許收入÷核定供水量；當實際供水量低于設計供水量的65%時，供水企業(yè)平均供水價格=準許收入÷｛核定供水量÷[（實際供水量÷（設計供水量×65%）]｝。

　　平均供水價格、準許收入均不含增值稅，含增值稅供水價格由各地根據(jù)供水企業(yè)實際執(zhí)行稅率計算確定；核定供水量=取水量×（1-自用水率）×（1-漏損率）。取水量、自用水率、漏損率通過成本監(jiān)審確定。

　　第十二條 分用戶類別供水價格，應當以供水企業(yè)平均供水價格、當?shù)赜盟�結(jié)構(gòu)為基礎，按照居民生活用水保本微利、其他用水合理盈利的原則，統(tǒng)籌考慮當?shù)毓┧�事業(yè)發(fā)展需要、促進節(jié)約用水、社會承受能力等因素核定。

　　第十三條城鎮(zhèn)供水價格監(jiān)管周期原則上為3年，經(jīng)測算需要調(diào)整供水價格的，應及時調(diào)整到位，價格調(diào)整幅度較大的，可以分步調(diào)整到位。建立供水價格與原水價格等上下游聯(lián)動機制的，監(jiān)管周期年限可以適當延長。具體價格監(jiān)管周期年限由定價部門結(jié)合當?shù)貙嶋H明確。

　　考慮當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平和用戶承受能力等因素，由于價格調(diào)整不到位導致供水企業(yè)難以達到準許收入的，當?shù)厝嗣裾�府應當予以相應補償。

　　第十四條鼓勵各地激勵供水企業(yè)提升供水服務質(zhì)量。核定供水價格應當充分考慮供水服務質(zhì)量因素，將水質(zhì)達標、用水保障、投訴處理情況等作為確定供水企業(yè)合理收益的重要因素。

第三章 水價分類及計價方式

　　第十五條 城鎮(zhèn)供水實行分類水價。根據(jù)使用性質(zhì)分為居民生活用水、非居民用水、特種用水三類。

　�。ㄒ唬┚用裆�活用水主要指城鎮(zhèn)居民住宅家庭的日常生活用水。

　　（二）非居民用水主要指工業(yè)、經(jīng)營服務用水和行政事業(yè)單位用水、市政用水（環(huán)衛(wèi)、綠化）、生態(tài)用水、消防用水等。

　　學校（含幼兒園、嬰幼兒照護服務機構(gòu)）教學和學生（含幼兒、嬰幼兒）生活用水、養(yǎng)老機構(gòu)和殘疾人托養(yǎng)機構(gòu)等社會福利場所生活用水、宗教場所生活用水、社區(qū)組織工作用房和居民公益性服務設施用水、經(jīng)有關部門認定的在社區(qū)提供康復、護理服務機構(gòu)用水等，按照居民生活類用水價格執(zhí)行。

　　（三）特種用水主要包括洗車、以自來水為原料的純凈水生產(chǎn)、高爾夫球場、洗浴、足浴、滑雪場用水等。

　　以上未包括的行業(yè)由各設區(qū)市（含楊凌示范區(qū)、韓城市）城鎮(zhèn)供水行政主管部門會同同級價格主管部門結(jié)合當?shù)貙嶋H情況按使用性質(zhì)劃入相應用水類別，各類用水具體范圍實行動態(tài)調(diào)整。

　　第十六條 居民生活用水實行階梯價格制度。居民生活用水階梯水價設置應當不少于三級，級差按不低于 1:1.5:3 的比例安排。

　　其中，第一階梯水價原則上應當按照補償成本的水平確定，并應當考慮本期生產(chǎn)能力利用情況。

　　階梯水量由各地結(jié)合本地實際情況，按照一級滿足居民基本生活用水需求、二級體現(xiàn)改善和提高居民生活質(zhì)量用水需求的原則確定，并根據(jù)實施情況實行動態(tài)管理。具體可以參考《城鎮(zhèn)居民生活用水量標準》（GB/T 50331），因地制宜確定用水量分級標準。

　　各地城鎮(zhèn)供水行政主管部門應當加快推進城鎮(zhèn)供水“一戶一表”改造，供水企業(yè)要積極實施戶表改造工作，具備條件的應當安裝智能水表，為全面實施居民生活用水階梯水價及非居民用水超定額累進加價制度創(chuàng)造條件。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)供水改造工程費用，可通過政府補貼、企業(yè)自籌、用戶出資等方式籌措，具體方式和費用分攤方案由各地結(jié)合實際確定。由供水企業(yè)承擔的“一戶一表”改造、運營和維護費用，計入供水成本，不在基本水價外單列。未實行抄表到戶的合表戶居民和執(zhí)行居民生活用水價格的非居民用戶，供水價格按照不低于第一階梯價格確定。

　　第十七條 非居民用水及特種用水實行超定額累進加價制度，原則上水量分檔不少于三檔，二檔水價加價標準不低于0.5倍，三檔水價加價標準不低于1倍，具體分檔水量和加價標準由各地自行確定。缺水地區(qū)要根據(jù)實際情況加大加價標準，充分反映水資源稀缺程度。

　　實行居民生活用水階梯水價和非居民用水超定額累進加價后增加的收入，應當主要用于管網(wǎng)和戶表改造、水質(zhì)提升、彌補供水成本上漲等。供水企業(yè)應�？顚Ｓ�，并由價格主管部門在水價調(diào)整中統(tǒng)籌考慮。

　　第十八條 各地可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況實行容量水價和計量水價相結(jié)合的兩部制水價。容量水價用于補償供水固定成本,計量水價用于補償供水的運行維護費用等。

　　第十九條 以旅游業(yè)為主或季節(jié)性消費特點明顯的地區(qū)可以實行季節(jié)性水價。在枯水期實行較高的價格，豐水期實行較低的價格。

　　第二十條 城鎮(zhèn)供水應當裝表到戶、計量到戶、抄表到戶、收費到戶、服務到戶。

　　第二十一條 供水企業(yè)暫未抄表到戶由轉(zhuǎn)供水單位收取水費的，終端用戶具備表計條件的按照政府規(guī)定供水價格執(zhí)行，供水企業(yè)應當盡快抄表到戶；終端用戶不具備表計條件的可以暫按政府規(guī)定供水價格向供水企業(yè)交納供水費用并由終端用戶公平分攤。公共部位、共用設施等用水應當計量，相應水費應當通過收取的物業(yè)費、租金或公共收益等解決，并建立健全費用分攤相關信息公示制度。

第四章 相關收費

　　第二十二條 新增建設項目用水必須裝表到戶。建設項目建筑區(qū)劃紅線內(nèi)供水管道及設施建設安裝費用由建設單位承擔，供水管道和用水設備的安裝應當堅持建設單位自愿委托的原則。

　　第二十三條 各地應當加快二次加壓調(diào)蓄供水設施改造，鼓勵依法依規(guī)移交給供水企業(yè)實行專業(yè)運行維護，加強二次供水水質(zhì)監(jiān)管，督促運行維護單位落實設施維護、清洗消毒、水質(zhì)檢測、持證上崗、檔案管理、應急和治安防范等制度。由供水企業(yè)負責運行管理的二次加壓調(diào)蓄供水設施，其運行維護、修理更新成本計入供水價格，不得另行收費。

　　第二十四條 供水工程安裝及其他延伸服務（用戶產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供水設施修理、維護、更換等），應當加快引入市場競爭機制。除受用戶委托開展的建設安裝工程費用外，供水企業(yè)不得濫用壟斷地位收取供水開戶費、接入費、增容費等費用。

　　從用戶建筑區(qū)劃紅線連接至公共管網(wǎng)發(fā)生的入網(wǎng)工程建設費用，由供水企業(yè)承擔的部分，納入企業(yè)經(jīng)營成本。

　　第二十五條 供水企業(yè)或用戶自愿委托相關機構(gòu)對水表進行檢定的，按照“誰委托、誰付費”原則，檢定費用由委托方支付，但水表經(jīng)檢定不合格的，檢定費用由供水企業(yè)承擔，并免費為用戶更換合格的水表。

　　檢定機構(gòu)應具備相應的檢定資質(zhì)，檢定結(jié)束后應出具書面檢定文件。

　　用戶不得擅自拆卸、啟封用于結(jié)算的水表，由此引發(fā)的維修和更換費用由用戶承擔。

第五章 定調(diào)價程序和信息公開

　　第二十六條 我省城鎮(zhèn)供水價格由《陜西省定價目錄》確定的定價部門制定或者調(diào)整。消費者、供水企業(yè)、供水行政主管部門及有關方面可以向價格主管部門提出定調(diào)價建議。

　　第二十七條 制定居民生活用水價格水平或定價機制應當按照價格聽證的有關規(guī)定開展聽證。依據(jù)已經(jīng)生效實施的定價機制制定具體價格水平時，可以不再開展定價聽證。

　　第二十八條 價格主管部門制定供水價格，應當開展成本監(jiān)審，并實行成本公開。

　　在價格聽證前，供水企業(yè)應當公開本企業(yè)有關經(jīng)營情況和成本數(shù)據(jù)，以及社會關注的其它有關水價調(diào)整的信息；定價部門應當公開成本監(jiān)審結(jié)論。依據(jù)已經(jīng)生效實施的定價機制制定具體價格水平的，應當在制定價格的決定實施前公開啟動定價機制的依據(jù)及理由。

　　縣級以上價格主管部門應當建立定期成本監(jiān)審制度，定期成本監(jiān)審核定的定價成本，作為制定或者調(diào)整供水價格的基礎。

　　第二十九條 供水企業(yè)應當按照定價部門的規(guī)定，每年定期如實提供上一年度生產(chǎn)經(jīng)營情況和成本數(shù)據(jù)，并對提供資料的真實性、合法性、完整性負責。

　　無正當理由拒絕、延遲提供相關資料，或者提供虛假資料的，價格主管部門責令限期改正。故意瞞報、虛報相關信息并獲得不當收益的，在下一個監(jiān)管周期進行追溯。

　　第三十條 定價部門制定或者調(diào)整供水價格，應當及時向社會公開制定或者調(diào)整價格的決定。

第六章 水價執(zhí)行與監(jiān)督

　　第三十一條 供水企業(yè)應當在營業(yè)場所醒目位置和企業(yè)門戶網(wǎng)站公示各類水價、延伸服務價格、代收費標準，以及文件依據(jù)、服務咨詢電話、舉報投訴電話，并每年定期公布上一年度取水量、供水量、售水量、售水收入、水質(zhì)檢測報告等相關信息。

　　第三十二條 用戶應當按照規(guī)定的水價和計量標準按時交納水費。用戶逾期不支付水費的，應當按照約定支付違約金。用戶承擔的水資源稅、污水處理費應當在收據(jù)中單獨列示。

　　環(huán)衛(wèi)綠化、生態(tài)景觀、消防等用水應當優(yōu)先利用再生水，因條件限制需使用城鎮(zhèn)供水的，應當按照實際用水量支付水費。

　　城鎮(zhèn)經(jīng)濟困難家庭以及市政等用水，根據(jù)相關規(guī)定需要減免水費的，當?shù)厝嗣裾�府應當給予供水企業(yè)相應的水費補償。

　　第三十三條 供水企業(yè)的供水水質(zhì)、水壓應當符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》等要求。供水水質(zhì)、水壓不符合國家規(guī)定標準的，用戶有權(quán)向城鎮(zhèn)供水行政主管部門投訴，供水企業(yè)應當承擔相應的法律和經(jīng)濟責任。

　　第三十四條 各級城鎮(zhèn)供水行政主管部門應當建立健全系統(tǒng)完備、科學規(guī)范、運行高效的城鎮(zhèn)供水水質(zhì)監(jiān)管體系，壓實部門監(jiān)管責任、企業(yè)主體責任，加強水質(zhì)管理，保證安全可靠供水。

　　第三十五條 各級城鎮(zhèn)供水行政主管部門應當加強供水服務行為監(jiān)督，對擅自停止供水、未按照規(guī)定檢修供水設施或者供水設施故障報修但未及時予以檢修的，依法予以處罰。

第七章 附則

　　第三十六條 各市、縣人民政府價格主管部門應當會同同級城鎮(zhèn)供水行政主管部門根據(jù)本實施細則做好貫徹落實工作。

　　第三十七條 本實施細則由陜西省發(fā)展和改革委員會會同陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、陜西省水利廳負責解釋。

　　第三十八條 本實施細則自2022年12月1日起施行�！蛾兾魇∥飪r局、陜西省建設廳關于印發(fā)<陜西省城市供水價格管理暫行辦法>的通知》（陜價電發(fā)〔2000〕52號）、《陜西省物價局、陜西省水利廳關于印發(fā)<陜西省縣城供水價格管理暫行辦法>的通知》（陜價電發(fā)〔2000〕60號）、《陜西省物價局、建設廳關于修訂<陜西省城市供水價格管理暫行辦法>的通知》（陜價價發(fā)〔2005〕32號）、《陜西省物價局、水利廳關于修訂<陜西省縣城供水價格管理暫行辦法>的通知》（陜價價發(fā)〔2005〕35號）同時廢止。