雄安新區(qū)成熱門旅游地 能否圓夢綠色低碳城市？
港股解碼，香港財(cái)華社王牌專欄，20年專注港股，金融名家齊聚，做最有深度的原創(chuàng)財(cái)經(jīng)號(hào)�？赐暧浀糜嗛啞⒃u論、點(diǎn)贊哦。
雄安新區(qū)成旅游勝地：外地旅客增一倍多
10月1日，雄安新區(qū)正式設(shè)立半年，但比過去的國慶假期熱鬧不少。這個(gè)北方新城市成為很多全國各地的游客在黃金周期間的旅游新選項(xiàng)。有當(dāng)?shù)匕残驴h的村民表示，外地游客比往年增加了一倍多，以白洋淀等為代表的當(dāng)?shù)靥厣包c(diǎn)在更加繁華的熱鬧聲中，引發(fā)人們對雄安新區(qū)的前景無限遐想。
白洋淀，河北省最大的湖泊，既以自然資源豐富通過荷花大觀園、民俗旅游、水產(chǎn)品等方式來吸引外地游客，同時(shí)作為紅色文化的傳承，孫犁紀(jì)念館、抗戰(zhàn)紀(jì)念館、雁翎隊(duì)紀(jì)念館也在這個(gè)知名度增加的新區(qū)成為了更大的旅游亮點(diǎn)。
圖為白洋淀雁翎隊(duì)紀(jì)念館
當(dāng)然，不只是旅游業(yè)，眾多央企和知名高新技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)民企也匯聚在此。據(jù)雄安發(fā)布的消息，首批獲批的阿里巴巴、騰訊、百度、京東金融、360奇虎、深圳光啟、國開投、中國電信、中國人保等將在新區(qū)設(shè)立48家企業(yè)。其中很多企業(yè)都是選擇租用當(dāng)?shù)胤b廠的車間和民居作為辦公場所。
圖源：雄安發(fā)布微博，表示部分在京資源將支持向雄安新區(qū)轉(zhuǎn)移疏解
在政策上，新區(qū)也做了一些驚人的創(chuàng)新，10月5日，媒體競相轉(zhuǎn)載，為了提高行政效率，建立信息“直通車”，新區(qū)和三縣主要領(lǐng)導(dǎo)對外公布手機(jī)號(hào)碼，百姓可以直接給相關(guān)負(fù)責(zé)人反映情況、提建議。
打壓炒房或積分才能買房，推動(dòng)綠色經(jīng)濟(jì)
任何一座城市的發(fā)展都不能忽略當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)，展望新區(qū)未來的房產(chǎn)市場，有報(bào)道表示，“賣”地為主將成過去時(shí)，房地產(chǎn)商會(huì)根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)。住房租售并舉，其中公租房是大頭。
初步的設(shè)想是，新區(qū)將首先實(shí)行積分制，來新區(qū)工作的人租房居住，積分多了才有資格買房。房產(chǎn)出售時(shí)，政府以略高于同期銀行本息的價(jià)格回購。
據(jù)了解，在4月1日新區(qū)剛剛設(shè)立時(shí)，曾經(jīng)滿大街都是炒房客。全國各地的房產(chǎn)中介和投資客從天南海北急赴雄安，導(dǎo)致4月初的新區(qū)交通擁堵、人山人海。
而之后短短幾日內(nèi)，炒房、違法建設(shè)、違規(guī)流轉(zhuǎn)的行為迅速遭到高壓管控，一個(gè)月后，新區(qū)所有房地產(chǎn)項(xiàng)目被凍結(jié)，與雄安良性發(fā)展相違背的炒地、落戶、炒車等也被接連打擊。
圖為白洋淀打壓炒房，掛出的宣傳標(biāo)語
今后如果順利的實(shí)現(xiàn)租售并舉，并且積分才能買房，那么很難想象炒房等行為還能在這所城市存在，再加上高新技術(shù)企業(yè)在這個(gè)小城市密密麻麻，雄安新區(qū)迎來良好的創(chuàng)造“綠色GDP”的環(huán)境。
在雄安新區(qū)迎來第一個(gè)國慶長假之際，來訪的游客就翻倍的增加，紅色旅游、民俗旅游前景無限，距離北京天津僅100公里左右，帶動(dòng)起來的規(guī)模經(jīng)濟(jì)的空間也非常值得期待，加上房產(chǎn)市場在良性發(fā)展中建立經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，高新技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、高校等形成產(chǎn)業(yè)鏈，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)、上海浦東新區(qū)之后的河北雄安新區(qū)，如果順利的實(shí)現(xiàn)低碳、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城，并有效的限制當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場，引入現(xiàn)代化醫(yī)療環(huán)境，一定同樣有全國性的示范意義。
作者：張欣然
