5月31日晚間，重慶財(cái)信集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)上市公司財(cái)信發(fā)展發(fā)布關(guān)于籌劃重組停牌期滿申請(qǐng)繼續(xù)停牌的公告，透露擬以發(fā)行股份及/或支付現(xiàn)金的方式，向公司控股股東及其關(guān)聯(lián)方及與公司無關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方，購(gòu)買環(huán)境保護(hù)行業(yè)相關(guān)資產(chǎn)。

來源：重慶商報(bào)   作者：劉勇 萬玉婷

重慶資本大腕盧生舉又要重組財(cái)信發(fā)展。

5月31日晚間，重慶財(cái)信集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)上市公司財(cái)信發(fā)展（000838）發(fā)布關(guān)于籌劃重組停牌期滿申請(qǐng)繼續(xù)停牌的公告，透露擬以發(fā)行股份及/或支付現(xiàn)金的方式，向公司控股股東及其關(guān)聯(lián)方及與公司無關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方，購(gòu)買環(huán)境保護(hù)行業(yè)相關(guān)資產(chǎn)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這意味著重慶財(cái)信集團(tuán)旗下的環(huán)境保護(hù)業(yè)務(wù)有望實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)證券化，房地產(chǎn)A股上市公司財(cái)信發(fā)展，將變身房地產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)雙主業(yè)。

停牌一月后繼續(xù)停牌

財(cái)信發(fā)展因籌劃重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，于2017年5月2日開市起停牌，停牌前報(bào)收6.59元，公司原預(yù)計(jì)在2017年6月2日前按照要求披露重大資產(chǎn)重組信息，現(xiàn)公司申請(qǐng)證券繼續(xù)停牌，并預(yù)計(jì)繼續(xù)停牌時(shí)間不超過1個(gè)月。

財(cái)信發(fā)展公告透露，公司本次重大資產(chǎn)重組的交易對(duì)方尚未最終確定，交易對(duì)方初步確定為公司控股股東及其關(guān)聯(lián)方及與公司無關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方。

交易方式為公司擬以發(fā)行股份及/或支付現(xiàn)金的方式購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)，標(biāo)的資產(chǎn)初步確定為環(huán)境保護(hù)行業(yè)相關(guān)資產(chǎn)。

財(cái)信發(fā)展表示，股票停牌期間，公司及相關(guān)各方積極推進(jìn)本次重大資產(chǎn)重組的各項(xiàng)工作，包括就本次重大資產(chǎn)重組方案及相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通、協(xié)商、論證及匯報(bào)，組織中介機(jī)構(gòu)開展盡職調(diào)查、制作材料等各項(xiàng)工作。

由于與收購(gòu)標(biāo)的溝通談判等各項(xiàng)工作尚在進(jìn)行中，本次重組需與潛在交易對(duì)方進(jìn)行進(jìn)一步的商談，并對(duì)交易方案進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商、完善和論證，且未來涉及的盡職調(diào)查、審計(jì)、評(píng)估等工作量較大，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司特申請(qǐng)延期復(fù)牌，股票自2017年6月1日開市起繼續(xù)停牌。

財(cái)信已經(jīng)布局環(huán)保10年

從公告透露的信息顯示，交易方為公司控股股東及其關(guān)聯(lián)方及與公司無關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方，標(biāo)的資產(chǎn)初步確定為環(huán)境保護(hù)行業(yè)相關(guān)資產(chǎn)。

華龍證券重慶投資顧問牛陽表示，符合這一條件的為重慶市財(cái)信環(huán)保投資股份有限公司（財(cái)信環(huán)保投資公司），財(cái)信環(huán)保投資公司成立于2006年4月29日，注冊(cè)資本1.5億元，為財(cái)信集團(tuán)環(huán)保產(chǎn)業(yè)投資旗艦，投資有重慶財(cái)信環(huán)境資源股份有限公司、重慶峰域投資有限公司。

財(cái)信環(huán)保投資公司股東分別為重慶財(cái)信企業(yè)集團(tuán)有限公司、重慶財(cái)信房地產(chǎn)有限公司（財(cái)信發(fā)展的控股股東）、自然人王明等。

重慶財(cái)信企業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)顯示，財(cái)信環(huán)保產(chǎn)業(yè)始于2006年，具有國(guó)家“環(huán)境污染治理及運(yùn)營(yíng)甲級(jí)資質(zhì)”、“市政公用工程施工總承包資質(zhì)”，系中國(guó)環(huán)保產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)、重慶市環(huán)保產(chǎn)業(yè)十強(qiáng)企業(yè)、重慶市（環(huán)保）著名商標(biāo)企業(yè)、全國(guó)環(huán)保工程建設(shè)優(yōu)秀總承包企業(yè)。

對(duì)于財(cái)信環(huán)保投資公司子公司重慶財(cái)信環(huán)境資源股份有限公司(財(cái)信環(huán)境)，該子公司官網(wǎng)顯示，是一家以固廢全產(chǎn)業(yè)鏈集成服務(wù)和水環(huán)境一體化治理為核心業(yè)務(wù)的綜合性環(huán)保企業(yè)，注冊(cè)資本1.658億元，總資產(chǎn)逾10億元，年收入近2億元，員工近600人。

公司專注于城市固體廢物治理與運(yùn)營(yíng)、城市生活污水治理與運(yùn)營(yíng)、工業(yè)污水治理與運(yùn)營(yíng)、環(huán)保技術(shù)研發(fā)與服務(wù)等核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域。目前，財(cái)信環(huán)境已投資建設(shè)及特許經(jīng)營(yíng)的固廢、污水等環(huán)保項(xiàng)目超過30個(gè)，其中國(guó)家級(jí)固廢處理場(chǎng)6座，省市級(jí)城市污水及工業(yè)污水處理項(xiàng)目4座。同時(shí)，財(cái)信環(huán)境實(shí)施的重金屬?gòu)U物資源化利用項(xiàng)目將于2016年投產(chǎn)。此外，財(cái)信環(huán)境通過自主研發(fā)獲得了“催化厭氧+淹沒式生物濾池處理城市污水裝置”和“無動(dòng)力旋轉(zhuǎn)過濾器”等多項(xiàng)國(guó)家專利。財(cái)信環(huán)境實(shí)施的固廢日處理量已達(dá)到10000噸，污水日處理量達(dá)800000m³。

變身雙主業(yè)有利于未來發(fā)展

對(duì)于財(cái)信發(fā)展因籌劃重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)于2017年5月2日開市起的停牌，業(yè)內(nèi)人士起初一直認(rèn)為，可能為財(cái)信發(fā)展定增收購(gòu)控股股東重慶財(cái)信房地產(chǎn)有限公司的其他房地產(chǎn)資產(chǎn)，消除可能存在的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，從而實(shí)現(xiàn)重慶財(cái)信集團(tuán)房地產(chǎn)板塊的整體上市。

然而，此次財(cái)信發(fā)展公告，卻是收購(gòu)環(huán)保產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)，多少讓人有些意外。

按照重大資產(chǎn)重組規(guī)定，要求符合以下三個(gè)條件之一。

⑴、購(gòu)買、出售的資產(chǎn)總額占上市公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告期末資產(chǎn)總額的比例達(dá)到50%以上；

⑵、購(gòu)買、出售的資產(chǎn)在最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)收入占上市公司同期經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告營(yíng)業(yè)收入的比例達(dá)到50%以上；

⑶、購(gòu)買、出售的資產(chǎn)凈額占上市公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告期末凈資產(chǎn)額的比例達(dá)到50%以上，且超過5000萬元人民幣。

財(cái)信發(fā)展2016年末總資產(chǎn)為53.03億元，凈資產(chǎn)為16.31億元，當(dāng)年的營(yíng)業(yè)收入為17.16億元。

這意味著財(cái)信發(fā)展擬收購(gòu)的資產(chǎn)要符合其中條件之一，總資產(chǎn)26.52億元以上，或者凈資產(chǎn)8.16億元以上，或者營(yíng)業(yè)收入8.58億元以上。

重慶師范大學(xué)教授田盈認(rèn)為，房地產(chǎn)屬于國(guó)家調(diào)控的產(chǎn)業(yè)，環(huán)保產(chǎn)業(yè)屬于朝陽產(chǎn)業(yè)，具有較高的成長(zhǎng)性，可以獲得較高的估值，因此，財(cái)信發(fā)展收購(gòu)環(huán)保資產(chǎn)也在意料之中，財(cái)信發(fā)展變身房地產(chǎn)和環(huán)保雙主業(yè)后，有利于上市公司未來的發(fā)展。