從2015年1月1日起，新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》將正式施行。據(jù)了解，對(duì)于不斷加快的綠色行動(dòng)，山東將再建6個(gè)綠色生態(tài)示范城區(qū)，每個(gè)城區(qū)財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)不低于1000萬(wàn)元。

從種種細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)新性表述來(lái)看，新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的施行，將進(jìn)一步規(guī)范綠色建筑行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)則、競(jìng)爭(zhēng)秩序，對(duì)于真正有設(shè)計(jì)能力、有技術(shù)能力的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這樣的規(guī)格“升級(jí)”，無(wú)疑將更容易形成企業(yè)口碑、打造行業(yè)品牌，進(jìn)而通過(guò)健康有序的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，帶動(dòng)、推動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，真正提升居民的居住體驗(yàn)和建筑的節(jié)能環(huán)保能效。

從“定性標(biāo)準(zhǔn)”到“量化標(biāo)準(zhǔn)”

針對(duì)舊標(biāo)準(zhǔn)的劣勢(shì)，浙江杭蕭鋼構(gòu)有限公司董事長(zhǎng)單銀木認(rèn)為，僅僅依靠定性來(lái)評(píng)價(jià)是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，卻沒(méi)有度量標(biāo)準(zhǔn)，顯然已經(jīng)跟不上綠色建筑突飛猛進(jìn)的發(fā)展潮流。

新的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是采用分項(xiàng)打分的方式，總分達(dá)到45-50分是一星級(jí)，60分是二星級(jí)，80分是三星級(jí)。評(píng)審專家認(rèn)為意義重大的可以打8分、10分，有的雖然需要，但實(shí)施起來(lái)較為容易，可能就打4分了。

同時(shí)，新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中新增設(shè)加分項(xiàng)，這就從客觀上鼓勵(lì)了綠色建筑技術(shù)、管理的創(chuàng)新和提高，也給了綠色建筑設(shè)計(jì)工程師更大的想象空間和發(fā)揮空間。

綠色住宅將現(xiàn)兩極分化


隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們“回歸自然”的健康意識(shí)在逐年增強(qiáng)，對(duì)生活環(huán)境的追求也在不斷提高。作為綠色建筑中由“淺綠”轉(zhuǎn)型“深綠”的關(guān)鍵品類——綠色住宅的行業(yè)標(biāo)桿也伴隨著新型《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的出臺(tái)更加精細(xì)化、可視化。

“也就是說(shuō)，用于居住的綠色住宅將真正迎來(lái)嚴(yán)格、可量化的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，這也是綠色建筑中最具市場(chǎng)應(yīng)用前景的細(xì)分領(lǐng)域。”杭蕭鋼構(gòu)董事長(zhǎng)單銀木表示，新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的施行，將在綠色住宅行業(yè)內(nèi)掀起新一輪的市場(chǎng)洗牌，并促成行業(yè)兩極分化。

對(duì)此，有專家認(rèn)為，綠色住宅“兩極分化”的說(shuō)法不無(wú)道理。事實(shí)上，今年以來(lái)，《綠色建筑行動(dòng)方案》在廈門(mén)、海南、山東等多地密集出臺(tái)，并落地生根形成一系列鼓勵(lì)綠色住宅市場(chǎng)發(fā)展的優(yōu)惠政策。隨著返稅、減免契稅、贈(zèng)送建面等多樣化獎(jiǎng)勵(lì)政策一一兌現(xiàn)，綠色住宅市場(chǎng)迎來(lái)難得的歷史性發(fā)展機(jī)遇。